Что будет с домом Гудермана в Ростове?
Вид доходного дома Гудермана в 2023 году.
У старинного доходного дома Гудермана в Ростова-на-Дону в конце 2025 года появились рабочие. Особняк, пустующий годами, должен был стать детской школой искусств по планам городской администрации. Корреспонденты изучили текущую ситуацию с памятником архитектуры.
Особняк расположен на пересечении улиц Соборной и Донской. Точная дата его постройки и первый владелец не установлены. В исторических документах здание впервые фигурирует в 1894 году как собственность Аарона Гудермана, руководившего картонажно-коробочным производством. В 1900-х годах здесь размещался полицейский участок. После расселения дом начал приходить в упадок. Сейчас он имеет статус регионального объекта культурного наследия (ОКН).
В начале декабря 2025 года у здания заметили строительную технику. Рабочие занимались расчисткой завалов и сортировкой кирпича.
Представители администрации Ростова пояснили, что летом был заключен договор на консервацию памятника с подрядной организацией. Работы по контракту должны были завершиться в декабре. Их исполнила «Строительная компания „Империя“».
Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области подтвердил эту информацию. Там напомнили, что в 2020 году Ленинский районный суд обязал городские власти в течение года законсервировать и отреставрировать особняк. В 2022 году суд перенес срок выполнения работ до 1 июня 2023 года. В январе 2023 года чиновники сообщали о временной консервации на период новогодних праздников для защиты от поджогов и разрушений.
«Сведениями о возбуждении исполнительного производства комитет не располагает», — заявили в областном комитете по охране ОКН.
Фактически к полноценной консервации строения приступили лишь в 2025 году. В администрации города не дали ответа на вопросы о начале реставрации и о будущем назначении отремонтированного особняка.
Контроль за консервацией в 2023 году осуществлял Константин Тихонов, впоследствии уволенный и осужденный. В настоящее время он находится в зоне СВО.
В 2022 году тогдашний глава администрации Ростова Алексей Логвиненко заявлял о планах разместить в доме Гудермана после ремонта детскую музыкальную или художественную школу. Однако спустя несколько лет эти намерения так и не были реализованы.
Историческое здание неоднократно горело. Три года назад произошло частичное обрушение: с фасада по улице Донской отвалился правый угол.
