Гостиницу «Московскую» в Ростове реконструируют к августу 2030

Заброшенное здание гостиницы «Московская», находящееся напротив администрации Ростова, должно быть отреставрировано до августа 2030 года. Такой крайний срок комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области установил для нового собственника в охранном обязательстве.

В более короткие сроки, до 15 августа 2026 года, владельцу необходимо провести консервацию и противоаварийные работы. Как и реконструкцию, эти задачи могут выполнять исключительно специализированные компании, обладающие лицензией для деятельности на объектах культурного наследия.

«Сведениями о планируемом виде использования указанного объекта культурного наследия комитет не располагает», — отметили в ведомстве.

Новый собственник — московская компания «Астарнион» — не раскрывал своих планов по использованию здания и не сообщал конкретных сроков его реконструкции.

Гостиницу «Московская» построили в период с 1893 по 1896 год. Она прекратила работу в 1988 году. В 2003 году здание приобрела ростовская компания «Ренессанс-Дон», разместившая в нём офисы и торговый павильон на первом этаже. 1 июня 2007 года здесь произошёл пожар, после чего объект остаётся заброшенным.

До прошлого года владелицей «Московской» была известная ростовская предпринимательница Татьяна Шишкина, основной актив которой — торговый центр «Мир ремонта». Изначально она планировала преобразовать здание в пятизвёздочный отель, однако работы так и не начались. Шишкина поясняла, что этот объект ей не нужен.

Продавать «Московскую» она пыталась с 2018 года, и только осенью 2024 года сделка состоялась. Сумма договора не разглашается, хотя в 2018 году на платформе «Авито» за объект запрашивали 220 миллионов рублей.

По информации СПАРК, «Астарнион» зарегистрирован в Москве в конце 2013 года. Компания специализируется на покупке и продаже земельных участков и не ведёт финансовую деятельность.

«Астарнион» принадлежит другой московской фирме — «Велна». Её владельцами являются Павел Тё (80%) и Валентина Становова (20%). Оба юридических лица входят в ООО «Капитал груп развитие», единственным собственником которого указан Павел Тё.

Головной компанией в бизнес-структуре Тё является «Капитал Груп» (Capital Group).

«Capital Group уже 30 лет создает и строит наиболее сложные и уникальные, знаковые для Москвы проекты, решает комплексные градостроительные задачи. Признанный лидер в области строительства жилья классов бизнес, премиум и элит, многофункциональных комплексов и небоскребов», — указано на официальном сайте компании.

Выручка «Капитал Груп» по результатам 2024 года достигла 7,8 миллиарда рублей, чистая прибыль составила 1,5 миллиона рублей.