На месте ГПЗ-10 в Ростове планируют построить жилой квартал
Сроки реализации строительства пока не определены.
Территорию площадью 13,5 гектара, ранее занятую частью завода ГПЗ-10, планируют разделить под строительство многоквартирных домов. Проект уже вынесен на общественные слушания.
В указанных границах территорию планируется зонировать.
Проектную документацию подготовила компания «Альфапроект» по поручению фирмы «Элма-Солар».
Согласно данным «Контур.Фокус», «Элма-Солар» зарегистрирована в Зеленогорске Московской области. С ноября 2025 года компания принадлежит «СЗ СК10 № 11», учредителем которой выступает ростовская СК10.
Владельцами СК10 являются:
- Дмитрий Гордица (83%),
- «Концерн Прамо» (5,9%),
- Алексей Цепенков (4,9%),
- фирма «Саб-Инвест» (3,9%)
- и Юрий Тараскин (2,1%).
«Саб-Инвест» контролируется Алексеем Солодухой, а конечный владелец «Концерна Прамо» («КП Капитан») не раскрыт. Генеральным директором «Элма-Солар» числится Юрий Тараскин.
По итогам 2024 года выручка компании составила 182,3 миллиона рублей, а чистая прибыль — 60,2 миллиона рублей.
«В рамках проекта планировки территории предусматривается размещение многоквартирной высотной жилой застройки с объектами обслуживания жилой застройки и автостоянками; объектов социальной инфраструктуры; объекта иного назначения; благоустройство территории», — говорится в пояснительной записке.
На этой части территории запланировано размещение новых объектов.
В рамках проекта предусмотрено строительство:
- пяти многоквартирных домов;
- детского сада на 360 мест;
- школы на 1000 мест;
- стоянок на 1640–2040 машиномест.
Общая площадь квартир составит 228 тысяч квадратных метров, а численность будущих жителей — 5,7 тысячи человек.
Общественные обсуждения проекта завершатся 19 декабря 2025 года.
Ранее «Элма-Солар» принадлежала АО «Элма», которому также принадлежит индустриальный парк «Элма-ГПЗ», созданный на территории бывшего завода. Осенью 2025 года на участке шёл демонтаж некоторых строений, а в октябре представители парка сообщали об оттоке арендаторов.