На Гвардейской площади в Ростове планируют ЖК

В Ростове планируют построить жилой комплекс на Красноармейской, 1А и проспекте Сиверса, 12Г. Министерство строительства региона подтвердило эту информацию 161.RU.

Проект предполагает комплексное освоение территории: помимо жилых домов, здесь появится социальная инфраструктура.

Как сообщает «Ведомости-Юг», инициаторами выступили собственники земельных участков. Они подготовили архитектурно-градостроительную концепцию, по которой на этом месте может возникнуть футуристичное высотное здание.

Заявления о заключении договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) в донской Минстрой собственники пока не направляли, уточнили в ведомстве.

Рядом с участками под будущий ЖК, на Гвардейской площади, находится недостроенный деловой центр. Компания «Носта», владеющая объектом, сообщала, что его достроят во втором квартале 2027 года.

В декабре 2025 года для донских застройщиков приняли новый закон. Теперь компании, реализующие крупные проекты, обязаны возводить социальные объекты либо платить взносы. Если застройщик дополнительно строит школы и детские сады, ему доплачивают из бюджета.

Ранее в Аксайском районе под комплексное развитие территорий отдали почти 130 гектаров земли. Там суммарно появятся 30 многоэтажек и социальные объекты: 3 школы, 6 детских садов, 5 станций скорой помощи и 5 поликлиник.