Обновление поляны у физфака ЮФУ: обещания и реальность

Поляну рядом с Физическим факультетом Южного федерального университета (ЮФУ) частично благоустроили. Здесь установили скамейки, урны, высадили деревья и построили небольшой памп-трек.

Согласно первоначальному проекту, на этой территории должны были разместить гораздо больше объектов: детские игровые комплексы, качели, гамаки, уличные тренажеры, теннисные столы, баскетбольные стойки и другие элементы.

Однако спортивная и детская площадки появились не на самой поляне, а напротив физфака. Гамаки, тренажеры, теннисные столы и баскетбольные стойки на поляне так и не установили.

Работы по благоустройству связаны с планами застройщика. Весной 2022 года администрация Ростова-на-Дону разрешила планировку участка на проспекте Стачки для жилого комплекса. Компания «Специализированный застройщик „ЖК на Стачки“», входящая в группу «АльфаСтройИнвест», получила разрешение. В июне 2023 года город утвердил документы по планировке.

По данным «Контур.Фокус», застройщиком владеют компании «Специализированный застройщик „Континент“» (51%) и «Фин-Сервис» (49%). Конечный владелец — Роберт Абгарян, генеральный директор — Андрей Бабаянц. По итогам 2024 года компания показала убыток в 25,6 миллиона рублей.

Рядом с жилым комплексом застройщик совместно с университетом и властями города планировал создать парк на поляне у физфака. В 2022 году проектировщики из ADM Group описывали будущее пространство: аллеи с велодорожками, скейт-парк, спортивные и детские площадки, сцену, зоны отдыха и посадку сотен деревьев.

В августе 2024 года в ЮФУ подтвердили, что работы по благоустройству поляны ведутся в рамках партнерства, но детали не уточнили. Непосредственные работы начались в сентябре 2024 года.

«Планируется разместить малые архитектурные формы и проложить дорожки. Территория продолжит выполнять свою функцию: общественное пространство для проведения массовых мероприятий университета, в том числе выпускного магистров ЮФУ, встреч выпускников вуза, дня первокурсников и так далее», — сообщали в пресс-службе университета.

В феврале 2025 года стало известно, что рядом с поляной построят жилой комплекс Academia от «АльфаСтройИнвест». Застройщик заявил, что не отказался от благоустройства: в 2024 году высадили деревья, а в 2025 планировали добавить еще 380 деревьев и кустарников.

В марте 2025 года компания раскрыла детали проекта сквера, оценив его стоимость примерно в 70 миллионов рублей. По плану, здесь должны были появиться урны, скамейки, качели, детские городки, гамаки, тренажеры, теннисные столы, баскетбольные стойки и памп-трек.

На данный момент на поляне реализована лишь часть из запланированного. Установлены скамейки, урны, памп-трек и проведено озеленение, но многие элементы еще отсутствуют.