Ростовчане против стройки БЦ из-за риска пожаров

Спор вокруг строительства 12-этажного бизнес-центра на улице Береговой, 23 в Ростове продолжается уже четыре года. В 2022 году департамент архитектуры выдал разрешение на строительство владелице участка Такуин Гогорян, однако в 2024 году оно было отозвано после протеста прокуратуры, обнаружившей нарушения в проекте. Застройщик, фирма «Парус» бизнесмена Самвела Гогоряна, с февраля 2025 года оспаривает это решение в суде.

С ноября 2025 года суд ожидал экспертное заключение, сроки подготовки которого неоднократно срывались. Сначала специалистам не хватило времени на изучение данных, затем коллектив экспертов заболел. Документ объемом в несколько страниц с чертежами и расчетами был готов только в январе, и суд предоставил сторонам почти месяц для ознакомления с материалами.

«Заключение наконец-таки, на радость всем участвующим в судебном заседании, поступило. Но, я так понимаю, еще никто с ним не ознакомился», — заявила судья.

Адвокат, представляющая интересы жителей соседних домов Елена Смилич, пояснила, что эксперты дали мотивированные ответы на все вопросы суда, сопроводив их расчетами, схемами и ссылками на законодательство.

На последнем заседании отсутствовал представитель компании «Парус», что вызвало удивление судьи. «Потерял заявитель интерес к делу?» — поинтересовалась она.

Следующее слушание назначено на середину февраля, где стороны подробно разберут выводы экспертизы.

По словам местных жителей, рабочие на объекте давно не появляются, зато территория стала привлекать бездомных. Они проникают на стройплощадку, выносят металлолом и даже разводят костры.

«Там периодически лазят сомнительные лица. Костер разводили на Новый год. Какие-то железки оттуда тащат. На стройку можно подлезть», — утверждает одна из жительниц.

Исполнительный директор от заказчика Лидия Основина, указанная в паспорте объекта, отказалась комментировать ситуацию вне суда. «Не надо у меня брать комментарий. Еще этого не хватало. Вы звоните на личный телефон взять какие-то комментарии. О чём вы говорите? Я вас не знаю. Вы кто? Дело в суде, да? Дело в суде. Вы присутствуете на каждом судебном заседании. У нас за рамками суда никаких вопросов нет, всё только в суде», — заявила она.

Ростовчане опасаются, что пожар на заброшенной стройке может перекинуться на их дома. Они также указывают на уже существующие проблемы: подвалы многоэтажек подтапливаются, есть риск образования трещин в конструкциях.

«Мы дойдем до Верховного суда, как Лурье. Они — Лариса Долина, а мы — Полина Лурье. Серьезно говорю. Это наш дом», — заявила одна из местных жительниц.