Ростовские долгострои отдадут в частную собственность

В Ростове собираются передать в частные руки долгострой в переулке Малый, 16. Причина — нецелесообразность содержания объекта за счет муниципального бюджета. Об этом говорится в проекте решения городской думы Ростова.

Сделать это планируют в четвертом квартале 2026 года. Площадь здания — 4,84 тысячи квадратных метров, участка под ним — 2,16 тысячи квадратных метров. Готовность дома составляет всего 18%.

Строительство начали в 1998 году по заказу налоговой полиции. Работы вела Донская строительная компания. Дольщик Александр Мельников рассказывал, что по концепции часть квартир предназначалась налоговой полиции, а остальные должны были выставить на продажу. К 2000 году возвели пять этажей, после чего у застройщика возникли проблемы.

В 2017 году при сити-менеджере Виталии Кушнареве заявляли о наличии потенциального инвестора. Вопрос с достройкой дома в Малом переулке обещали решить после урегулирования юридических вопросов. В 2024 году власти приняли решение законсервировать здание, которое десятилетиями стояло заброшенным.

Второй объект, который планируют передать в частную собственность в четвертом квартале 2026 года, — здание на Большой Садовой, 94, известное как «Дом Сариевых». В пояснительной записке указано: помещения невозможно использовать для вопросов местного значения.

Недавно в этом здании начали срочные работы по защите конструкций. Дом входит в список объектов культурного наследия.

Летом с доходного дома Сариевых начали падать кирпичи прямо на асфальт, угол около здания огородили. Дом признали аварийным и пообещали реконструкцию.

В 2016 году дом Сариевых уже пытались привести в порядок, начали усиливать несущие конструкции, но работы не завершили. В 2020 году здание повредил пожар. Потушить его удалось лишь через 19 часов, огонь охватил 450 квадратных метров.

В 2024-м здание уже передавали в частные руки — продали за 10 тысяч рублей предпринимательнице из Таганрога Шушаник Мкртчян. Начальная цена составляла 1 рубль. По условиям договора собственник был обязан обследовать конструкции, разработать проект и отремонтировать внутренние помещения и фасады. Все работы должны были завершить до 17 мая 2024 года, но этого не сделали. Это была шестая продажа дома. Позже дом снова перешел в собственность города.