«Самолет» продал проект «Донские Легенды»

Проект жилого квартала «Донские Легенды» на Левом берегу Ростова-на-Дону перешёл от группы «Самолет» к компании «Поколение». О завершении сделки сообщил управляющий директор федеральных проектов «Самолета» Алексей Федоров.

Масштабный проект включает почти 800 тысяч квадратных метров жилья и около 70 тысяч квадратных метров коммерческих помещений. На территории запланированы две школы, три детских сада, обширные зелёные зоны, набережная и пруд. Строительство первой очереди стартовало в мае 2025 года, а завершение всего квартала намечено на 2042 год.

«Сделка проведена в соответствии со стратегией компании, согласно которой мы сконцентрированы на эффективном управлении и монетизации активов, в том числе земельного банка компании. <…> Относительно проекта на Левом берегу Ростова необходимо отметить, что команда проделала масштабную работу, связанную с разработкой концепции, квартирографии, планировкой территории земельного участка, вплоть до получения разрешения на строительство и запуска работ», — заявил Алексей Федоров. Сумма соглашения не раскрывается.

Покупатель — компания «Поколение» — входит в девелоперскую группу «Сумма элементов» Георгия Плиева. До этого группа известна по строительству в Москве, в частности, самого высокого жилого небоскрёба России «Дом Дау» в «Москва-Сити». Теперь «Поколение» будет заниматься проектами в регионах.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», «Поколение» было зарегистрировано в октябре 2025 года, его единственным учредителем и генеральным директором является Георгий Плиев. Финансовые показатели компании не публикуются.

Группа «Самолет», по информации того же сервиса, зарегистрирована в Красногорске в 2018 году. Её выручка за 2024 год составила 9,4 миллиарда рублей, чистая прибыль — 798 миллионов рублей. Среди конечных владельцев значатся Игорь Евтушевский, Дмитрий Голубков и Нина Голубничая.

Ранее, в 2026 году, «Самолет» обращался к правительству России за государственной поддержкой в размере 50 миллиардов рублей, однако межведомственная комиссия сочла компанию устойчивой и отказала в помощи.

Проект «Донские легенды» стал известен в 2024 году, когда бывший губернатор Ростовской области Василий Голубев бесплатно передал земельный участок под застройку при соблюдении ряда условий. В конце 2025 года эти условия были скорректированы: застройщик больше не обязан бесплатно передавать городу 895 квартир, что привело к росту стоимости проекта на треть.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, проект был опубликован в январе 2025 года. Выдача ключей от квартир в первых корпусах запланирована на 2029 и 2030 годы. На данный момент первый корпус распродан на 23%.