Заключение госэкспертизы раскрыло судьбу заброшенных высоток

В сентябре 2025 года в Суворовском микрорайоне должны были завершить капитальный ремонт нескольких многоэтажных домов, которые уже 14 лет простаивают и привлекают маргиналов и подростков. Стоимость работ оценивалась в 300 миллионов рублей, подрядчиком выступала компания «Меркурий».

Однако 5 августа на сайте госэкспертизы появилось положительное заключение на капремонт этих же зданий по адресам: улица Уланская, 11, литер 23; Уланская, 13, литер 24; Уланская, 15, литер 25; бульвар Измайловский, 21, литер 9; Измайловский, 23, литер 10; улица Драгунская, 4, литер 12. Как пояснили корреспонденту 161.RU в Управлении капитального ремонта Ростова, не все дома удалось привести в порядок в срок, и назвали ориентировочное время завершения.

Эти шесть высоток Минобороны возвело для военнослужащих в 2012 году. В 2018-м объекты передали ростовской администрации, но к тому моменту здания уже пострадали от мародеров и вандалов. В период с 2020 по 2022 год, по данным управления, отремонтировали три дома: на Измайловском, 21, литер 9; Уланской, 11, литер 23; Уланской, 15, литер 25. В одном из них создали маневренный фонд для переселенцев из аварийного жилья, другие частично заселили. Однако эти адреса всё равно включили в закупку 2024 года — значит, работы потребовались снова.

В ходе ремонта дома на Уланской, 13, литер 24 подрядчик «Меркурий» обнаружил необходимость дополнительных работ, не предусмотренных исходной проектно-сметной документацией. Без их выполнения завершить капремонт невозможно, подчеркнули чиновники.

Компания «Меркурий» работает с 2021 года, её владельцем и руководителем является Василий Пузанов. Помимо этих домов, фирма выполняла ещё два госконтракта: прокладку канализации у улицы Профсоюзной, переулков Силикатного, улицы Республиканской и переулка Олимпийского, а также строительство системы сбора сточных вод в парке «Дружба» на Капустина. В прошлом году выручка компании составила 177,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 26,4 миллиона.

В администрации добавили, что августовское заключение госэкспертизы касается достоверности сметной стоимости дополнительных работ. Сейчас источники финансирования ещё определяются. Для двух высоток — на Измайловском, 23, литер 10, и Драгунской, 4, литер 12 — сметную стоимость уже обновили, и эксперты её подтвердили. Почему в заключении фигурируют ещё три адреса, не уточняется.

Капремонт каждого из домов займёт 13 месяцев. Вопрос выделения средств рассмотрят при формировании проекта бюджета Ростова на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов.