Власти отозвали разрешения на стройку в Ростове за год

С 1 января 2025 года выдачу разрешений на строительство в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае и Мясниковском районе осуществляет региональное министерство строительства. Ранее эти полномочия принадлежали местным администрациям, но губернатор Юрий Слюсарь упразднил прежнюю систему. Теперь подлежат пересмотру и ранее выданные разрешительные документы.

Власти региона ставят задачу: новое жильё должно появляться только вместе с необходимой социальной инфраструктурой. Об этом на встрече с журналистами сообщил первый заместитель губернатора Владимир Ревенко.

Он отметил, что за прошедший период было отозвано всего одно разрешение — на возведение дома в исторической части Ростова. Речь идёт о участке на улице 7 Февраля, где 21 августа 2017 года случился самый масштабный пожар в новейшей истории города.

Цитируя Владимира Ревенко: «Это строительство на улице 7 Февраля посредине частного сектора, где у нас были погорельцы. По решению суда от 2022 года было выдано разрешение на строительство 9-ти или 10-этажного дома на восьми сотках в виде пенала — без стоянок, без ничего. Разрешение по представлению прокуратуры нами было отозвано».

За 2025 год в министерство поступило свыше 500 заявок на получение разрешений на строительство. Из них отклонено чуть более ста проектов. Основными причинами стали отсутствие соответствующей инфраструктуры или несоответствие внешнего облика зданий установленным требованиям.

«Отклонено из-за отсутствия соответствующей инфраструктуры либо из-за ненадлежащего облика. Впервые представляемые проекты согласовываются сейчас по облику», — пояснил замгубернатора.

По словам Владимира Ревенко, в конце 2024 года администрация Ростова активно выдавала разрешения на строительство. Анализ показал, что после завершения этой застройки городу потребуются дополнительные 27 школ и 60 детских садов.

Власти вступили в переговоры с застройщиками. Теперь вместо передачи 5% квартир обманутым дольщикам в рамках масштабных инвестиционных проектов средства направляются на физическое строительство школ и детских садов. Часть затрат компенсируется из регионального бюджета.

Проблема обманутых дольщиков в регионе полностью решена. В прошлом году были урегулированы вопросы последних 39 пострадавших из Новочеркасска.