Ростовские власти компенсируют бизнесмену убытки из-за дорожных работ

Власти Ростова приняли решение выкупить земельный участок и два нежилых строения, принадлежащие местному предпринимателю, в рамках реконструкции улицы Вавилова. Это приведет к дополнительным расходам на уже дорожающий проект.

Речь идет о территории площадью более 2 тысяч квадратных метров и зданиях по адресу Вавилова, 73, общая площадь которых составляет 366 и 195,6 квадратного метра.

Собственником объектов является бизнесмен Александр Куринов. Изначально он владел складом на участке в 5405 квадратных метров, но в начале 2022 года часть земли площадью 3356 квадратных метров была изъята для нужд города.

На оставшейся территории Куринов планировал продолжить деятельность, однако трансформаторная подстанция, питавшая его оборудование, осталась на изъятой земле. Энергетические компании сообщили, что перенос подстанции или подключение нового оборудования невозможны, что сделало бизнес нежизнеспособным.

В ноябре 2023 года администрация Ростова отказалась выкупать оставшуюся землю, сославшись на то, что она не входит в зону реконструкции. Вскоре после этого на складе начались перебои с электричеством, произошел пожар, а подъезды к объекту были перекрыты, что вынудило арендаторов покинуть помещение.

В марте 2024 года Куринов обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием компенсации. Он оценил свои убытки в 137,1 миллиона рублей, включая стоимость имущества и понесенные потери.

Судебное разбирательство длилось более года. В апреле 2025 года было вынесено решение в пользу предпринимателя. Администрация подала апелляцию, но в декабре того же года проиграла. 30 января 2026 года выпущено постановление, обязывающее город выкупить имущество.

Реконструкция улицы Вавилова, из-за которой возник конфликт, уже сорвана по срокам. Изначально завершение планировалось на конец 2025 года, но теперь его перенесли на 30 мая 2026 года. Стоимость работ выросла с 9 до 10,1 миллиарда рублей, и теперь к этой сумме добавятся выплаты бизнесмену.