«Хоккей-Арена» в Ростове: инвестор отказался от строительства

Городская администрация Ростова-на-Дону подтвердила, что группа компаний «Самолёт-Регионы» отказалась от реализации проекта ледового дворца. Строительство должно было развернуться вблизи стадиона «Ростов-Арена».

В администрации заявили: «По информации дирекции кластера ЮГ „Самолёт-Регионы“, в настоящее время мероприятия по реализации инвестпроекта отменены».

Федеральный девелопер «Самолёт» объявил о намерении выйти на ростовский рынок в марте 2023 года. В тот период был представлен масштабный проект застройки обширной территории возле торгового центра «Мегамаг» и монумента «Тачанка».

В ходе Петербургского международного экономического форума 2024 года между компанией и правительством Ростовской области было подписано соглашение. Объём инвестиций в проект оценивался в 101 миллиард рублей. Планировалось возвести примерно 650 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также три детских сада, школу, пруд, парковую зону и сквер.

Фактическим исполнителем проекта выступает компания «Специализированный застройщик „Проект-С-23“», учреждённая в 2023 году. Согласно данным системы СПАРК, это юридическое лицо входит в группу компаний «Самолёт-Регионы», которая является частью ПАО «Самолёт». По состоянию на 2025 год «Самолёт» считается крупнейшим девелопером страны и занимает второе место по объёмам строительства в Москве. Финансовые результаты группы за первое полугодие 2025 года показали выручку в 170,9 миллиарда рублей и чистую прибыль на уровне 1,84 миллиарда рублей.

Инициатива возведения ледового дворца на левом берегу Дона была озвучена в ноябре 2024 года тогдашним мэром Ростова Алексеем Логвиненко. Он представил проект под названием «Хоккей Арена», рассчитанный на 500 зрителей и оцениваемый в миллиард рублей. Личность инвестора при этом не раскрывалась.

Логвиненко дал распоряжение оформить разрешительную документацию для «Хоккей Арены» в срок от двух до трёх недель, однако этого так и не сделали. После того анонса никаких официальных заявлений относительно ледового дворца не поступало.

В администрации не пояснили, почему «Самолёт-Регионы» отказалась от ледового дворца. Однако в ноябре 2025 года министерство строительства Ростовской области указывало, что инвестиции компании в жилой район возросли со 101 до 151 миллиарда рублей. Такой рост связан с подорожанием строительных материалов, а также с ужесточением требований региональных властей к застройщику в вопросах создания социальной инфраструктуры, парков и скверов.

Данная отмена стала уже второй для проекта ледового дворца в Левобережной зоне. Ранее, в 2019 году, компания, связанная с президентом Ростовской областной Федерации хоккея Робертасом Кучинскасом, намеревалась возвести четырёхэтажный Ледовый дворец, включающий бассейн и парковку. Однако в начале 2023 года от этих планов отказались, сославшись на «сложившуюся ситуацию».