Замгубернатора не видит критики в жалобах на УК

В первом квартале 2026 года жители многоквартирных домов Ростовской области направили в Госжилинспекцию 15 тысяч жалоб. Как сообщил первый замгубернатора Владимир Ревенко на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг», это на две тысячи больше, чем в аналогичный период 2025 года. Однако чиновник не видит повода для беспокойства: «Вы знаете, здесь можно было бы сказать, что степень удовлетворенности равна количеству жалоб. Если жалобы, значит, не очень удовлетворен. Но многое подсказывает, чем быстрее правительство и соответствующие структуры реагируют, тем больше граждане обращают внимания на те мелочи, на которые раньше никто даже и не пожаловался бы. Поэтому мы не видим сегодня ничего критичного».

По его словам, стоимость услуг управляющих компаний варьируется от 9 до 120 рублей за квадратный метр, а средний показатель составляет 30 рублей. В Новочеркасске, к примеру, тариф держится на уровне 19 рублей за квадратный метр уже много лет. Всего на территории Ростовской области действует 369 управляющих компаний. За последние несколько лет 400 «управляек» лишились лицензий, а в 2026 году такой участи подверглись семь компаний, из которых шесть приняли решение не продлевать лицензию после завершения срока работы.

Ревенко отметил, что 90% управляющих компаний работают «абсолютно вменяемо», а остальные 10% нуждаются в дополнительном обучении. «Это либо случайные игроки на этом рынке, либо специфичные игроки на этом рынке. Для нас очень важно, чтобы сами граждане не провоцировали управляющую компанию», — подчеркнул замгубернатора. Он привел пример из Цимлянского района Волгодонска, где один дом остался без управляющей компании из-за «потребительского терроризма»: там успели поработать все четыре крупные «управляйки» города, но ни одна не задержалась.

Говоря о дворниках, Ревенко сообщил, что, по данным УК, в Ростове числится 1360 дворников, но реальное количество, по мнению властей, гораздо меньше. «Дело в том, что у нас часть управляющих компаний привлекает дворников через специализированные клининговые компании. То есть физически дворник есть, а фактически он числится в другой компании. А мы хотели бы понять всё-таки, какое количество у нас реально работающих», — пояснил чиновник.

Работу коммунальных служб области первый замгубернатора оценил на «твердую четверку» и пообещал, что власти продолжат работу над повышением оперативности реагирования на аварии.

Власти также намерены пресекать нарушения, связанные с подделкой подписей в документах управляющих компаний. Исполняющая обязанности начальника Госжилинспекции Юлия Брюховецкая заявила, что в Ростове зафиксировано много таких случаев, и она планирует заняться ими в первую очередь. Для проверки подлинности документов будут привлечены силовики. Один из резонансных эпизодов произошел в микрорайоне Суворовском на улице Петренко, 26. Там новая управляющая компания подделала подписи собственников: жители не видели бланков голосования, но получили от ГЖИ уведомления о том, что они якобы подписали документы. Директор УК Магарам Ханвердиев отказывается от личной встречи с жильцами и ведет диалог только в домовом чате, причем, по словам жителей, в надменном тоне.